商业房贷可以转为公积金贷款。

详细解释如下：

商业房贷转为公积金贷款，一般需要通过以下几个步骤来实现。

了解政策规定。不同地区的公积金管理中心对于商转公的政策可能存在差异，借款人首先需要了解当地的相关规定，包括贷款额度、贷款条件等。

提交转换申请。借款人可以向商业银行或者公积金管理中心提出商转公申请，填写相关的申请表格，并提交必要的材料，如身份证、购房合同、商业贷款合同等。

审核与评估。银行或公积金管理中心会对借款人的申请进行审核，包括核实借款人提供的资料是否真实有效，评估借款人的还款能力，以及房产的价值等。审核通过后，借款人可以获得公积金贷款的批准。

结清商业贷款并办理公积金贷款。借款人需要自筹资金将商业贷款剩余部分还清，然后办理公积金贷款的相关手续，包括抵押登记等。公积金贷款发放后，借款人即可按照公积金贷款的利率进行还款。

需要注意的是，商转公并不是适用于所有借款人，一般需要有较好的征信记录、稳定的收入，以及满足一定的公积金缴存时间要求。此外，商转公的操作可能会产生一些额外的费用，如评估费、手续费等，这些费用也需要借款人自行承担。

在操作过程中，借款人还可以咨询银行或公积金管理中心的工作人员，了解更详细的操作步骤和要求，以确保商转公的操作能够顺利进行。同时，对于转贷过程中的重点信息如利率、额度等要进行详细咨询并充分了解。